Estimation théorique
La Dujardinnerie,50190 Saint Patrice de Claids (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Dujardinnerie,50190-Saint Patrice de Claids indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Feugères (50181), comprenant 340 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Feugères (50181), comprenant 340 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 4 | LA DUJARDINNERIE | 3 | 65 | 990 | 50000€ | 769€ |
2021-12-17 | 9001 | LA DUJARDINNERIE | 4 | 89 | 500 | 185500€ | 2084€ |
2022-11-02 | 5048 | LA FORGE | 4 | 88 | 685 | 171147€ | 1945€ |
2020-06-20 | 5051 | LE MONT | 3 | 80 | 670 | 49000€ | 613€ |
2021-12-10 | 5050 | LA RONDINERIE | 5 | 108 | 368 | 111000€ | 1028€ |
2021-07-10 | 5041 | LE PONT PATRIX | 3 | 100 | 1500 | 137000€ | 1370€ |
2020-10-28 | 3 | VILLAGE DE BRETAGNE | 3 | 158 | 691 | 125000€ | 791€ |
2021-12-07 | 21 | LA BAYONNERIE | 2 | 50 | 582 | 120000€ | 2400€ |
2020-08-10 | 5037 | LA BINARDERIE | 2 | 44 | 845 | 111000€ | 2523€ |
2019-12-20 | 8 | LA COMMUNE | 5 | 105 | 413 | 135000€ | 1286€ |
2021-11-19 | 9 | RTE DE PERIERS | 2 | 60 | 1583 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 5 | RTE DE PERIERS | 3 | 105 | 1175 | 55000€ | 524€ |
2019-11-08 | 9001 | LA HEDOUINERIE | 5 | 150 | 3000 | 145000€ | 967€ |
2020-03-07 | 10 | LE ROQUIER | 2 | 84 | 530 | 62500€ | 744€ |
2022-11-15 | 5033 | LE CHATEAU | 5 | 107 | 142 | 350000€ | 3271€ |
2021-01-09 | 4 | RTE DE PERIERS | 3 | 111 | 615 | 145500€ | 1311€ |
2022-11-26 | 8 | LE CARRE | 3 | 110 | 290 | 162000€ | 1473€ |
2021-04-23 | 8 | LA CADOTTERIE | 6 | 216 | 546 | 273000€ | 1264€ |
2022-05-13 | 10 | LE CARRE | 3 | 64 | 261 | 70000€ | 1094€ |
2020-06-18 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 48 | 579 | 57000€ | 1188€ |
2023-02-03 | 12 | LE CARRE | 2 | 60 | 1031 | 36500€ | 608€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 100 | 969 | 89400€ | 894€ |
2019-11-26 | 44 | LE HAMEAU PERREY | 4 | 120 | 3461 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-12 | 1 | RUE DE LA MOULINERIE | 4 | 107 | 930 | 155000€ | 1449€ |
2021-05-21 | 34 | LE HAMEAU PERREY | 5 | 109 | 750 | 75000€ | 688€ |
2019-11-07 | 2 | LE VAL | 3 | 99 | 500 | 118000€ | 1192€ |
2022-05-18 | 24 | LE HAMEAU PERREY | 5 | 110 | 574 | 45500€ | 414€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DU CHEMIN PERREY | 4 | 102 | 1000 | 95000€ | 931€ |
2019-08-30 | 5086 | L HOTEL BLAISOT | 4 | 171 | 1620 | 261700€ | 1530€ |
2020-12-10 | 48 | LE HAMEAU PERREY | 5 | 90 | 702 | 80000€ | 889€ |
2021-07-15 | 5025 | LA SYNDIQUERIE | 4 | 128 | 914 | 160000€ | 1250€ |
2020-10-21 | 9051 | VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 163 | 607 | 225000€ | 1380€ |
2021-06-02 | 9001 | LE BOURG | 5 | 97 | 500 | 160000€ | 1649€ |
2021-07-05 | 5088 | LES HAUTS VENTS | 5 | 159 | 736 | 128000€ | 805€ |
2023-01-05 | 9000 | VILLAGE DE L EGLISE | 4 | 200 | 1000 | 207310€ | 1037€ |
2023-01-31 | 5068 | LE CHEMIN PERREY | 8 | 105 | 2192 | 90000€ | 857€ |
2023-01-05 | 5070 | PIERREPONT | 2 | 69 | 373 | 81000€ | 1174€ |
2022-10-13 | 15 | LA BOETTERIE | 3 | 70 | 640 | 98260€ | 1404€ |
2022-05-20 | 5010 | VILLAGE AU GOUIX | 2 | 45 | 103 | 46000€ | 1022€ |
2023-02-10 | 6 | LA BOETTERIE | 4 | 140 | 1358 | 155000€ | 1107€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 900 | 148000€ | 2114€ |
2020-11-17 | 1 | LA BOETTERIE | 2 | 61 | 326 | 65000€ | 1066€ |
2021-09-30 | 5 | VLG PISSOT | 4 | 70 | 500 | 203000€ | 2900€ |
2022-01-20 | 6 | LE PUITS RUAULT | 4 | 143 | 1550 | 225000€ | 1573€ |
2021-11-26 | 8 | LE PUITS RUAULT | 4 | 100 | 500 | 132000€ | 1320€ |
2022-11-22 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 107 | 39155 | 270000€ | 2523€ |
2020-09-10 | 5078 | PIERREPONT | 4 | 124 | 834 | 100000€ | 806€ |
2019-07-10 | 5005 | LE POTET | 5 | 108 | 202 | 80000€ | 741€ |
2022-05-06 | 21 | RUE DU PETIT SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 700 | 55000€ | 611€ |
2021-09-14 | 5057 | LA SONNERIE | 2 | 87 | 1143 | 130000€ | 1494€ |
2020-09-14 | 5000 | LE NERDUIT | 4 | 83 | 633 | 146000€ | 1759€ |
2020-06-25 | 16 | RUE DE LA BELLEHUCHE | 4 | 124 | 2720 | 142000€ | 1145€ |
2020-01-31 | 11 | BRICQUEVILLE | 3 | 58 | 206 | 95000€ | 1638€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DE NERDUIT | 4 | 65 | 1300 | 139000€ | 2138€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 92 | 1700 | 128000€ | 1391€ |
2023-05-20 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 80 | 920 | 112000€ | 1400€ |
2022-07-12 | 4 | BRICQUEVILLE | 3 | 80 | 500 | 116000€ | 1450€ |
2019-12-17 | 5784 | LE PONT JOLIMENT | 2 | 59 | 700 | 90000€ | 1525€ |
2019-07-25 | 8 | VLG DES CINQ RUES | 4 | 94 | 500 | 41000€ | 436€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE LA BAILHACHERIE | 3 | 65 | 4700 | 180000€ | 2769€ |
2020-12-29 | 7 | VLG DES CINQ RUES | 5 | 138 | 409 | 158000€ | 1145€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DES ROSIERS | 2 | 50 | 710 | 30000€ | 600€ |
2022-01-15 | 5 | LA MARTELLIERE | 2 | 61 | 9937 | 200000€ | 3279€ |
2020-10-30 | 4 | LA MARTELLIERE | 3 | 89 | 9284 | 167500€ | 1882€ |
2021-10-20 | 5049 | LA DODERIE | 3 | 76 | 606 | 118000€ | 1553€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DU PETIT SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 960 | 40000€ | 506€ |
2020-07-07 | 17 | RUE DU PETIT SAINT GERMAIN | 4 | 102 | 500 | 127000€ | 1245€ |
2023-01-31 | 5037 | LES ROUGES TERRES | 4 | 124 | 123 | 170000€ | 1371€ |
2020-07-24 | 5 | RUE SAINT ETIENNE | 4 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2022-07-29 | 9781 | LA MONTAGNE | 3 | 95 | 970 | 130000€ | 1368€ |
2019-06-14 | 15 | LE HAUT CHEMIN | 3 | 97 | 500 | 155000€ | 1598€ |
2021-09-17 | 4 | RTE DE LA LONDE | 4 | 177 | 500 | 330000€ | 1864€ |
2022-03-31 | 16 | RTE DE LA LONDE | 4 | 70 | 255 | 80000€ | 1143€ |
2023-02-23 | 11 | LA HAPPE | 3 | 55 | 399 | 87000€ | 1582€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 118 | 0 | 143400€ | 1215€ |
2022-10-27 | 5791 | LES MILLERIES | 4 | 135 | 112 | 25000€ | 185€ |
2019-06-22 | 7 | LA HAPPE | 3 | 88 | 246 | 70000€ | 795€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DE LA BELLEHUCHE | 5 | 139 | 2500 | 65000€ | 468€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DU HAMEAU DE BAS | 3 | 73 | 438 | 55200€ | 756€ |
2022-05-10 | 5041 | LA RATERIE | 4 | 100 | 1017 | 135000€ | 1350€ |
2021-03-29 | 5006 | VILLAGE DE LA CROIX FRERET | 6 | 146 | 3985 | 70000€ | 479€ |
2023-04-11 | 21 | RUE DE L'AY | 3 | 55 | 300 | 105000€ | 1909€ |
2020-02-06 | 27 | RUE DE L'AY | 3 | 80 | 1500 | 62000€ | 775€ |
2021-10-27 | 27 | RUE DE L'AY | 3 | 80 | 1500 | 65150€ | 814€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE L'AY | 3 | 200 | 500 | 116900€ | 585€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DU MANOIR | 4 | 63 | 551 | 140000€ | 2222€ |
2021-09-30 | 5011 | LA PIECE AVOINE | 5 | 84 | 1106 | 160000€ | 1905€ |
2022-12-14 | 15 | RUE DU PETIT SAINT GERMAIN | 3 | 47 | 4000 | 25500€ | 543€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DE LA BELLEHUCHE | 5 | 120 | 1780 | 150000€ | 1250€ |
2022-07-09 | 7 | RUE DE L'AY | 3 | 63 | 470 | 80000€ | 1270€ |
2020-02-13 | 34 | RTE DE LA LONDE | 1 | 43 | 361 | 42000€ | 977€ |
2020-12-31 | 18 | RUE DE LA MARTINERIE | 5 | 139 | 700 | 30000€ | 216€ |
2021-02-03 | 32 | RTE DE LA LONDE | 2 | 71 | 792 | 64800€ | 913€ |
2021-04-29 | 2 | VLG DE HAUT ET DE BAS | 4 | 120 | 1502 | 99000€ | 825€ |
2022-01-08 | 4 | RUE DE LA BELLEHUCHE | 4 | 76 | 760 | 99000€ | 1303€ |
2021-10-01 | 15 | VLG DE HAUT ET DE BAS | 4 | 116 | 967 | 137000€ | 1181€ |
2019-09-26 | 159 | RTE DE LA LANDE FERMEE | 2 | 36 | 183 | 55000€ | 1528€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA MARTINERIE | 3 | 37 | 560 | 29000€ | 784€ |
2019-09-27 | 6 | LE BOURG | 3 | 77 | 248 | 136500€ | 1773€ |
2022-10-06 | 6 | LE BOURG | 3 | 77 | 248 | 166500€ | 2162€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DU MANOIR | 4 | 138 | 1172 | 170000€ | 1232€ |
2020-04-30 | 7 | LA GASTELLERIE | 5 | 156 | 3877 | 256000€ | 1641€ |
2021-03-12 | 5 | VILLAGE DES ROUX | 4 | 90 | 949 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-06 | 28 | LE BOURG | 4 | 88 | 107 | 130000€ | 1477€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DE BRETEL | 2 | 50 | 760 | 45000€ | 900€ |
2021-02-13 | 6 | RUE DU PETIT SAINT GERMAIN | 2 | 61 | 353 | 132500€ | 2172€ |
2021-05-17 | 1 | LE BOURG | 4 | 78 | 567 | 100000€ | 1282€ |
2022-12-30 | 16 | LE BOURG | 4 | 114 | 1000 | 85000€ | 746€ |
2019-09-17 | 16 | LE BOURG | 4 | 114 | 1000 | 160000€ | 1404€ |
2021-07-26 | 5018 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 3 | 98 | 877 | 110000€ | 1122€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DU PONT VIGNY | 5 | 62 | 500 | 93000€ | 1500€ |
2021-06-04 | 19 | LA GASTELLERIE | 5 | 140 | 500 | 144343€ | 1031€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 150 | 569 | 155000€ | 1033€ |
2020-02-19 | 5012 | LES MILLIERIES | 4 | 145 | 1277 | 82500€ | 569€ |
2022-09-23 | 1 | LE GROS CAILLOU | 4 | 57 | 3841 | 60000€ | 1053€ |
2022-01-08 | 7 | RUE DU PONT VIGNY | 6 | 144 | 0 | 101500€ | 705€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DU CHATEAU | 6 | 246 | 614 | 124000€ | 504€ |
2019-06-03 | 2 | RUE DE LA VALOISERIE | 3 | 65 | 1690 | 70000€ | 1077€ |
2020-01-17 | 0 | RUE DU CHATEAU | 5 | 126 | 626 | 175350€ | 1392€ |
2020-11-27 | 4 | LE GROS CAILLOU | 3 | 70 | 731 | 137000€ | 1957€ |
2020-09-08 | 5020 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 122 | 2957 | 63500€ | 520€ |
2021-05-25 | 9 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 115 | 528 | 129000€ | 1122€ |
2022-02-21 | 9 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 115 | 528 | 129000€ | 1122€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 11 | 307 | 1374 | 355000€ | 1156€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE LA MARTINERIE | 8 | 148 | 1342 | 100000€ | 676€ |
2021-07-19 | 5036 | VILLAGE DE SEVES | 5 | 102 | 523 | 142000€ | 1392€ |
2019-10-30 | 19 | LE PONT AUX ROUX | 1 | 57 | 538 | 95000€ | 1667€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DE BRICQUEBOST | 3 | 116 | 825 | 105000€ | 905€ |
2022-06-17 | 41 | RUE DU BOCAGE | 4 | 101 | 500 | 210000€ | 2079€ |
2020-10-17 | 18 | RUE DU CHATEAU | 1 | 50 | 600 | 30000€ | 600€ |
2021-08-28 | 133 | RTE DE LA LANDE FERMEE | 6 | 104 | 500 | 82500€ | 793€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 114 | 500 | 135000€ | 1184€ |
2022-06-02 | 6 | RTE DE CAVILLY | 2 | 82 | 1497 | 215000€ | 2622€ |
2020-10-19 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 148 | 1500 | 221580€ | 1497€ |
2021-01-05 | 46 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 124 | 300 | 90000€ | 726€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DU BOCAGE | 4 | 106 | 726 | 124000€ | 1170€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DU BOCAGE | 4 | 106 | 726 | 134750€ | 1271€ |
2021-07-07 | 6 | LOT ANDRE BEUVE | 5 | 120 | 850 | 135000€ | 1125€ |
2019-07-30 | 5022 | LE MANOIR | 6 | 189 | 4053 | 330000€ | 1746€ |
2019-07-12 | 5032 | LA LANDE ST MICHEL | 3 | 75 | 1381 | 112000€ | 1493€ |
2022-03-29 | 39 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 153 | 2860 | 220000€ | 1438€ |
2022-10-20 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 3024 | 165000€ | 1500€ |
2021-03-25 | 5008 | LES MILLIERIES | 5 | 110 | 882 | 78500€ | 714€ |
2021-10-08 | 28 | LA BOURDONNERIE | 5 | 128 | 1510 | 150000€ | 1172€ |
2022-11-03 | 56 | RUE DU BOCAGE | 4 | 137 | 970 | 275000€ | 2007€ |
2022-02-25 | 5007 | LES MILLIERIES | 3 | 79 | 680 | 170000€ | 2152€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DE L HOTEL ES AMIS | 4 | 92 | 20100 | 230000€ | 2500€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DE BRICQUEBOST | 2 | 50 | 1020 | 31000€ | 620€ |
2022-06-17 | 37 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 802 | 80000€ | 1143€ |
2021-08-24 | 5779 | LES MARETTES | 3 | 55 | 761 | 45000€ | 818€ |